BIM4You – Projektplanung in 5D

BIM4You verfügt über eine um­fassende Objekt­daten­bank und in­te­griert die Faktoren Zeit (4D) und Kosten (5D) in die 3D-Planung. BIM4You ist ohne lange Vor­lauf­zeit sofort ein­satz­be­reit und lie­fert das per­fek­te Rüst­zeug für ein in­tel­li­gen­tes Pla­nungs­mo­dell und trans­pa­rente Pro­zesse über alle Pro­jekt­pha­sen hin­weg.

Sie ermitteln Ihre Kosten exakt und schnell. Selbst Planänderungen oder nachträgliche Sonderwünsche bei der Bemusterung werden unmittelbar „live" und in Echtzeit mit den entsprechenden Auswirkungen auf Bauzeiten und Kosten im digitalen Modell dargestellt. So erhalten Sie fundierte Entscheidungsgrundlagen für verlässliche Budget- und Terminzusagen – zur Zufriedenheit Ihrer Kunden.

BIM4You er­mö­glicht modell­ba­sier­tes Ar­bei­ten un­ab­hängig vom ein­ge­setz­ten CAD-System. Ge­bäude­­mo­delle werden über den IFC-Standard op­ti­mal in die Lösung importiert. Aber auch wei­tere gängige CAD-Formate können ein­ge­lesen und mit In­for­ma­tio­nen an­ge­reich­ert werden. BIM4You ver­knüpft die Kon­struk­tio­nen und Räu­me des 3D-Modells mit Qua­li­tä­ten, Kos­ten und Zeit­an­sätzen.

Bau­ab­lauf­pläne (4D) und Kos­ten­pläne (5D) können so für den Lebens­zy­klus des Bau­werks ab­ge­lei­tet werden. Diese um­fassende, pro­jekt­be­zo­gene Da­ten­bank ist die Basis für ein effek­ti­ves und trans­pa­ren­tes Bau­pro­jekt-Controlling.

BIM4You be­in­hal­tet eine um­fassende Objekt­daten­bank: BOBs (Bau­ob­jekte) und iBOBs (in­telli­gen­te Bau­ob­jekte) bilden lo­gische räum­liche Ein­hei­ten (z. B. Bad oder Büro). Sie tra­gen das kon­struk­tive Know-how aus jahr­zehn­te­langer Bau­er­fah­rung. Das heißt, sie kennen die Kos­ten der Bau­teile und wissen auch, welche ein­zel­nen Leis­tung­en zur Aus­führ­ung er­for­der­lich sind.

Und das nicht nur für den Roh­bau, sondern auch für alle weiteren Aus­stattungs­merk­male. Neben Ma­ter­i­a­lien werden auch Löhne, Geräte­kosten und die Kos­ten der weiteren Be­wirt­schaf­tung, wie bei­spiels­weise die Rei­ni­gungs­kos­ten, mit­ge­führt. Mit­ Hilfe des Raum­stempels werden Räume per Maus­klick korrekt be­mus­tert. Ganze Räume lassen sich zu Raum­con­tainern stan­dar­di­siert ab­speichern. Sie sind die Basis­ele­mente für eine effi­ziente und prä­zise Objekt- und Kosten­planung. In­di­vi­du­elle Stamm­daten werden problem­los in­te­griert.

Mit der 4D-Timeline in BIM4You wird der Bau­ab­lauf an­schau­lich Schritt für Schritt si­mu­liert. Alle Bau­leis­tungen sind im Modell durch­gängig mit­ein­an­der ver­knüpft und werden im Zeit­ver­lauf dar­ge­stellt. So ist sofort er­sicht­lich, wo es Pro­ble­me im Ab­lauf geben kann und welche Aus­wirkungen selbst kleinste Termin­än­der­ungen bei ein­zel­nen Vor­gängen auf das Ge­samt­pro­jekt haben.

Die 4D-Timeline bietet eine auto­ma­ti­sier­te Vor­struk­tu­rier­ung des spä­ter­en Bau­zeiten­plans. Und das ganz ohne Mehr­auf­wand, denn sämt­liche Vor­gänge werden auto­ma­tisch aus dem Bau­werks­modell ab­ge­lei­tet, mit den zu­ge­hö­ri­gen Bau­teilen des Bau­werks­mo­dells ver­knüpft und in eine zeit­liche Ab­folge ge­bracht. Dieses Ge­rüst kann im weiteren Pro­jekt­ver­lauf als Grund­lage für die Er­stellung eines Bau­zeiten­plans an­ge­passt und weiter­ent­wickelt werden.

Ver­schie­dene Filter­mö­glich­keiten nach Bau­phasen, z. B. Rohbau, Fenster und Türen oder Aus­bau­ge­werke, zeigen ziel­ge­rich­tet immer genau die In­for­ma­tionen, die für den je­wei­li­gen BIM4You-Nutzer rele­vant sind.

Als offenes System bietet BIM4You die Möglich­keit, die Daten der 4D-Timeline in allen gängigen Pro­jekt­ma­na­ge­ment-Pro­grammen weiter zu be­ar­bei­ten. Nach Durch­führ­ung der Än­der­ungen können die Daten von dort wieder zurück in BIM4You ge­la­den und di­rekt im di­gi­talen Bau­werks­modell an­ge­zeigt werden.