BIM4You – Projektplanung und Projektsteuerung in 5D

BIM4You ist die ganzheitliche Systemlösung für die Bauwirtschaft. Von der Entwicklung bis zur Nutzung bietet die prozessorientierte Arbeitsweise allen Projektbeteiligten immer genau die Funktionen und Sichtweisen, die Projekt- und Unternehmenserfolg sicherstellen.

Egal, ob Projektentwickler, Bauträger, Schlüsselfertigbauunternehmen oder klassischer Rohbau, profitieren Sie jetzt von unserer durchgängigen 5D-Lösung.

Import und Weiterverarbeitung von Budgetaufstellungen aus anderen Anwendungen, z. B. Microsoft Excel®
Übernahme der Budgets aus der BIM4You-Kostenplanung
Erstellen von Liquiditätsplänen, Bauverträgen, Nachtragsbeauftragungen, Risikoanalysen, Monatsberichten, Zahlungsfreigaben und Budget-Historien
Anbindung an gängige Systeme der Finanzbuchhaltung
Anbindung an die MS 365-Welt. Exporte nach Word, Excel, Outlook oder laden sie ihre Dateien aus Projekten direkt in ihre Teams bzw. den SharePoint

„Wir haben unsere Geschwindigkeit im Vergleich zu den Vorjahren erheblich verbessert.“

Mario Kalmuczak

Bleck & Söhne Hoch- und Tiefbau GmbH

„Durch BIM sind wir für Kunden sehr interessant“

Axel Pätzold

Pätzold Bauunternehmen

„Die BIM4You Lösung hilft dabei, unsere Projekte nach unseren Qualitätsmaßstäben professionell (…) zu planen und erfolgreich abzuschließen.“

Michael Knijnenburg

Zimmer Hochbau-Tiefbau GmbH

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Aber auch weitere gängige CAD-Formate können eingelesen und mit Informationen angereichert werden. BIM4You verknüpft die Konstruktionen und Räume des 3D-Modells mit Qualitäten, Kosten und Zeitansätzen. Bauablaufpläne (4D) und Kostenpläne (5D) können so für den Lebenszyklus des Bauwerks abgeleitet werden. Diese umfassende, projektbezogene Datenbank ist die Basis für ein effektives und transparentes Bauprojekt-Controlling.","title":"Exakte Zeit- und Kostenplanung"},{"content":"BIM4You beinhaltet eine umfassende Objektdatenbank: BOBs (Bauobjekte) und iBOBs (intelligente Bauobjekte) bilden logische räumliche Einheiten (z. B. Bad oder Büro). Sie tragen das konstruktive Know-how aus jahrzehntelanger Bauerfahrung. Das heißt, sie kennen die Kosten der Bauteile und wissen auch, welche einzelnen Leistungen zur Ausführung erforderlich sind. Und das nicht nur für den Rohbau, sondern auch für alle weiteren Ausstattungsmerkmale. Neben Materialien werden auch Löhne, Gerätekosten und die Kosten der weiteren Bewirtschaftung, wie beispielsweise die Reinigungskosten, mitgeführt. Mit Hilfe des Raumstempels werden Räume per Mausklick korrekt bemustert. Ganze Räume lassen sich zu Raumcontainern standardisiert abspeichern. Sie sind die Basiselemente für eine effiziente und präzise Objekt- und Kostenplanung. Individuelle Stammdaten werden problemlos integriert. ","title":"Intelligente Bauobjekte"},{"content":"Mit der 4D-Timeline in BIM4You wird der Bauablauf anschaulich Schritt für Schritt simuliert. Alle Bauleistungen sind im Modell durchgängig miteinander verknüpft und werden im Zeitverlauf dargestellt. So ist sofort ersichtlich, wo es Probleme im Ablauf geben kann und welche Auswirkungen selbst kleinste Terminänderungen bei einzelnen Vorgängen auf das Gesamtprojekt haben. Die 4D-Timeline bietet eine automatisierte Vorstrukturierung des späteren Bauzeitenplans. Und das ganz ohne Mehraufwand, denn sämtliche Vorgänge werden automatisch aus dem Bauwerksmodell abgeleitet, mit den zugehörigen Bauteilen des Bauwerksmodells verknüpft und in eine zeitliche Abfolge gebracht. Dieses Gerüst kann im weiteren Projektverlauf als Grundlage für die Erstellung eines Bauzeitenplans angepasst und weiterentwickelt werden. Verschiedene Filtermöglichkeiten nach Bauphasen, z. B. Rohbau, Fenster und Türen oder Ausbaugewerke, zeigen zielgerichtet immer genau die Informationen, die für den jeweiligen BIM4You-Nutzer relevant sind. Als offenes System bietet BIM4You die Möglichkeit, die Daten der 4D-Timeline in allen gängigen Projektmanagement-Programmen weiter zu bearbeiten. 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Übergabeprotokolle</li>\n<li>Bautagesberichte</li>\n<li>Zugriff auf Einheiten und Gewerke</li>\n<li>Fotofunktionalität und Spracherkennung</li>\n<li>Dokumentenzugriff</li>\n<li>Überwachung von Fristen</li>\n<li>Digitale Signaturen</li>\n</ul>","title":"Alles in einer App: Ihr Quality Manager"}],"column_count":{"choice":"one_column"},"first_item_opened_by_default":false,"icon":{"closing_icon":{"icon_set":"fontawesome-5.14.0","name":"Minus Circle","type":"SOLID","unicode":"f056"},"icon_position":"right","opening_icon":{"icon_set":"fontawesome-5.14.0","name":"Plus Circle","type":"SOLID","unicode":"f055"}}}

Intelligente Wissensdatenbank

BIM4You verfügt über eine umfassende Objektdatenbank und integriert die Faktoren Zeit (4D) und Kosten (5D) in die 3D-Planung. BIM4You ist ohne lange Vorlaufzeit sofort einsatzbereit und liefert das perfekte Rüstzeug für ein intelligentes Planungsmodell und transparente Prozesse über alle Projektphasen hinweg.

Sie ermitteln Ihre Kosten exakt und schnell. Selbst Planänderungen oder nachträgliche Sonderwünsche bei der Bemusterung werden unmittelbar „live" und in Echtzeit mit den entsprechenden Auswirkungen auf Bauzeiten und Kosten im digitalen Modell dargestellt. So erhalten Sie fundierte Entscheidungsgrundlagen für verlässliche Budget- und Terminzusagen – zur Zufriedenheit Ihrer Kunden.

Exakte Zeit- und Kostenplanung

BIM4You ermöglicht modellbasiertes Arbeiten unabhängig vom eingesetzten CAD-System. Gebäudemodelle werden über den IFC-Standard optimal in die Lösung importiert. Aber auch weitere gängige CAD-Formate können eingelesen und mit Informationen angereichert werden. BIM4You verknüpft die Konstruktionen und Räume des 3D-Modells mit Qualitäten, Kosten und Zeitansätzen.

Bauablaufpläne (4D) und Kostenpläne (5D) können so für den Lebenszyklus des Bauwerks abgeleitet werden. Diese umfassende, projektbezogene Datenbank ist die Basis für ein effektives und transparentes Bauprojekt-Controlling.

Intelligente Bauobjekte

BIM4You beinhaltet eine umfassende Objektdatenbank: BOBs (Bauobjekte) und iBOBs (intelligente Bauobjekte) bilden logische räumliche Einheiten (z. B. Bad oder Büro). Sie tragen das konstruktive Know-how aus jahrzehntelanger Bauerfahrung. Das heißt, sie kennen die Kosten der Bauteile und wissen auch, welche einzelnen Leistungen zur Ausführung erforderlich sind.

Und das nicht nur für den Rohbau, sondern auch für alle weiteren Ausstattungsmerkmale. Neben Materialien werden auch Löhne, Gerätekosten und die Kosten der weiteren Bewirtschaftung, wie beispielsweise die Reinigungskosten, mitgeführt. Mit Hilfe des Raumstempels werden Räume per Mausklick korrekt bemustert. Ganze Räume lassen sich zu Raumcontainern standardisiert abspeichern. Sie sind die Basiselemente für eine effiziente und präzise Objekt- und Kostenplanung. Individuelle Stammdaten werden problemlos integriert.

4D-Timeline: Den Bauzeitenplan im Fokus

Mit der 4D-Timeline in BIM4You wird der Bauablauf anschaulich Schritt für Schritt simuliert. Alle Bauleistungen sind im Modell durchgängig miteinander verknüpft und werden im Zeitverlauf dargestellt. So ist sofort ersichtlich, wo es Probleme im Ablauf geben kann und welche Auswirkungen selbst kleinste Terminänderungen bei einzelnen Vorgängen auf das Gesamtprojekt haben.

Die 4D-Timeline bietet eine automatisierte Vorstrukturierung des späteren Bauzeitenplans. Und das ganz ohne Mehraufwand, denn sämtliche Vorgänge werden automatisch aus dem Bauwerksmodell abgeleitet, mit den zugehörigen Bauteilen des Bauwerksmodells verknüpft und in eine zeitliche Abfolge gebracht. Dieses Gerüst kann im weiteren Projektverlauf als Grundlage für die Erstellung eines Bauzeitenplans angepasst und weiterentwickelt werden.

Verschiedene Filtermöglichkeiten nach Bauphasen, z. B. Rohbau, Fenster und Türen oder Ausbaugewerke, zeigen zielgerichtet immer genau die Informationen, die für den jeweiligen BIM4You-Nutzer relevant sind.

Als offenes System bietet BIM4You die Möglichkeit, die Daten der 4D-Timeline in allen gängigen Projektmanagement-Programmen weiter zu bearbeiten. Nach Durchführung der Änderungen können die Daten von dort wieder zurück in BIM4You geladen und direkt im digitalen Bauwerksmodell angezeigt werden.

Erlös-Controlling mit BIM

Mit dem Erlös-Controlling in BIM4You planen und überwachen Sie transparent sämtliche Erträge Ihrer Projekte. Von der Planung der Ergebnisse, der Verwaltung der Einheiten sowie der damit verbundenen Einnahmen, Ausgangsrechnungen (nach MABV oder freien Ratenplänen), Sonderwunschmanagement bis hin zu Mängelmanagement und aussagekräftigen Berichten.

Durchgängiges Immobilienmanagement

BIM4You ermöglicht das durchgängige und transparente Management Ihrer Projekte. Wohnungen, Büroflächen, Gewerbeflächen etc. werden in einem zentralen System verwaltet.

Aufteilungspläne
Preislisten
Exposee
Kaufangebote
Kaufverträge
Ratenpläne
Rechnungen
Sonderwünsche
Gutschriften
Anbindung an die MS 365-Welt
Anbindung an gängige Systeme der Finanzbuchhaltung

Alles in einer App: Ihr Quality Manager

Mit der BIM4You Quality-Manager-App erstellen Sie Mängeldokumente, Protokolle und Bautagesberichte außerhalb des Büros und natürlich auch auf der Baustelle, bearbeiten und prüfen diese.

Die auf der Baustelle erfassten Protokolle oder Mängel können mit dem Nachunternehmer und dem Erwerber verknüpft und bei Bedarf im Bauwerksmodell verortet werden. Zum Beispiel: